《淄博市高青县花沟镇总体规划(2015-2030年)》（修改） 批前公示

一、 规划简介

（一）规划范围

（1）镇域范围：镇域：花沟镇行政管辖区域，总面积120平方公里。

（2）城镇规划区范围：镇区西部城镇建设区规划区界为：北至北苑路，南到桃源路，西到燃气站西侧，东到新区路，控制区总面积约2.5平方公里;镇区东部建设区规划区界为：北至北苑路，南到南苑路，西到工业三路，东到工业一路，控制区总面积约1.38平方公里。

（二）规划依据

1、《中华人民共和国城乡规划法》（2019修订）

2、《城市规划编制办法》（建设部第146号令）、（2006年4月1日起施行）

3、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》（住房城乡建设部令第7号）、（2011年1月1日起施行）

4、《城市绿线管理办法》（2002建设部第112号令）及《住房和城乡建设部关于废止和修改部分规章的决定》（2010年12月31日）

5、《城市蓝线管理办法》（2006建设部第145号令）及《住房和城乡建设部关于废止和修改部分规章的决定》（2010年12月31日）

6、《城市黄线管理办法》（2006建设部第144号令）及《住房和城乡建设部关于废止和修改部分规章的决定》（2010年12月31日）

7、《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137－2011）、（2012年1月1日起施行）

8、《社区老年人日间照料中心建设标准》（建标143-2010）、（2011年3月1日起施行)

9、《老年养护院建设标准》（建标144-2010）、（2011年3月1日起施行)

10、《山东省普通中小学基本办学条件标准》（鲁教基发〔2017〕1 号）、（2017年1月1日起施行)

11、《山东省幼儿园办园条件标准》（2018年12月1日起施行）

12、《山东省城乡规划条例》（2012年12月）

13、《山东省城市建设项目配建停车泊位设置标准》(J11734—2010)

14、《城市社区体育设施建设用地指标》（建标〔2005〕156 号）、（2005年11月1日起施行)

15、《城市道路公共交通站、场、厂工程设计规范》（CJJT 15-2011）、（2012年6月1日起施行）

16、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、（2018年12月1日起施行）

17、《山东省建设用地控制标准》（2019年版）（2019年1月10日起施行）

18、《淄博市城市规划管理技术规定》（2005年12月12日起施行）

19、《淄博市居住区公共服务设施基本配套标准》（暂定稿）

20、《高青县县城总体规划（2018—2035年）》（批复稿）

21、其他

（三）规划内容

1、规划期限

    近期：2015年—2020年；

    远期：2021年—2030年；

    远景：2030年以后。

2、城镇性质

高青县南郊以现代生态农业和文化旅游为主导的小城镇。

3、城镇规模

（1）人口规模

镇域总人口规模：2030年3.8万人。

城镇人口规模：2030年2.3万人（镇区1.3万人；肖胡家社区1.0万人）。

（2）城镇建设用地规模

2030年城镇建设用地规模为156.45公顷。

4、镇村体系规划

规划花沟镇村庄等级规模结构为“城镇——农村社区”两级。

城镇：规模23000人（镇区13000人；肖胡家社区10000人）；

农村社区：规模15000人（耿家社区、龙桑树社区、唐口社区各5000人）。

5、镇域总体布局规划

镇域总体布局模式为“一园、一轴、一片、一区”。

一园：绿色农业科技示范园；

一轴：田兴路工贸发展轴；

一片：现代农业片；

一区：陈庄—唐口旅游区。

6、镇区空间结构

镇区规划结构为“一轴两片”：

一轴：田兴路城镇发展轴；

两片：城镇建设片、东部建设片。

7、镇区用地布局

在不改变原报批总规的城镇性质和总体格局的前提下，进行了以下调整：

（1）镇区用地和人口规模调整

全面落实永久农田保护制度，核减原镇总规中与永久基本农田冲突的用地。核减后镇区土地由178公顷调整为156.45公顷，远期2030年镇区人口由1.5万人调整为1.3万人。

（2）镇区道路交通调整

为减少过境交通对镇区的影响，取消规划北苑路。

规划形成“两横五纵”的主路系统，两横为田兴路、南苑路，五纵自西向东依次为西苑路、文化路、花兴路、工业三路、工业一路。

（3）镇驻地布局调整

镇驻地原规划镇政务中心调整为商业服务业设施用地，现状镇政府原址保留；小微产业园东侧物流仓储用地调整为工业用地；工业一路东侧增加一处公用设施营业网点用地。

    

二、 公示时间： 2021年1月4日至2020年2月4日。

三、 公示方式及地点：高青县政务网。

四、 意见受理地址：高青县花沟镇田兴路1号。

五、 意见受理电话：0533-6785304。

详细内容可到高青县花沟镇人民政府咨询，咨询电话：0533-6785304。凡是对以上内容有意见和建议的，可在公示有效期内提出书面意见，并留下相应联系方式，逾期提出的，视为放弃上述权利。 

 

高青县花沟镇人民政府

2021年1月4日