《高青县花沟镇田兴路以南、花兴路以西等四街坊控制性详细规划》批前公示

一、规划简介

（一）规划范围

本次规划范围为田兴路以南、花兴路以西等四街坊，总用地面积为30.52公顷：

HG01-04街坊：位于镇区中部，北苑路以南，田兴路以北，新区路以西，花兴路以东，用地面积为12.28公顷。

HG01-08街坊：位于镇区中部，田兴路以南，花园路以北，花兴路以西，规划支路以东，用地面积为6.22公顷。

HG02-03街坊：位于镇区东部，田兴路以南，工业一路以东，用地面积为8.57公顷。

HG03-01街坊：位于镇域南部，李中路以北，用地面积为3.45公顷。

（二）规划内容

依据《淄博市高青县花沟镇总体规划（2015—2035年）修改》（批复稿）和相关规范，本规划结合区位功能与空间特点，对用地进行地块划分；确定各地块用地性质和控制指标；规定交通出入口方位、停车泊位等要求；提出规划范围内的建筑形式、色彩等城市设计指导原则；确定各级道路的红线、控制点坐标；划定城市绿线的控制范围；提出规划实施步骤、措施和建议。

1、规划用地

规划范围总用地面积30.52公顷，非建设用地1.30公顷，包括水域和你那个林用地；城市建设用地29.22公顷，包括居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、工业用地、物流仓储用地、道路与交通设施用地、绿地与广场用地七大类用地。

2、主要控制指标

居住用地：容积率不大于1.50，建筑密度不大于30%，绿地率不低于35%，建筑高度不高于27米。

工业用地：容积率不小于1.00，建筑系数不小于40%，绿地率不大于15%，建筑高度不高于15米。

物流仓储用地：容积率不小于0.50，建筑系数不小于30%，绿地率不大于15%，建筑高度不高于15米。

二、公示时间：2021年4月29日至2021年5月29日。

三、公示方式及地点：高青县政务网。

四、意见受理地址：高青县高苑路22号。

五、意见受理电话：0533-6968330。

详细内容可到高青县自然资源局咨询，咨询电话：0533-6968330。凡是对以上内容有意见和建议的，可在公示有效期内提出书面意见，并留下相应联系方式，逾期提出的，视为放弃上述权利。

 

附：