毛晨晨代表：

您提出的“防止装配式建筑一刀切”“提前谋划市政道路配套设施建设”“迅速行动提速落实中央及各级关于支持房地产发展的若干政策。政府要督促各相关单位迅速行动，加快落实相关政策，有利于发展的政策千万不要等待层层传达，坐失良机”的建议收悉，现答复如下：

一、我局在出具建设条件意见书时，依据《山东省装配式建筑管理导则（试行）》、同时根据具体项目的实际情况提出项目装配式建筑的具体要求，做到一项一策，杜绝一刀切。另外积极落实省、市关于装配式建筑的配套支持政策，促进我县装配式建筑以及房地产市场的发展。

二、为保证房地产市场振兴发展，县住建局对小区外配套市政道路进行提前论证、提前谋划。一是对新建市政道路提前进行意向公开，开展施工图设计。二是提前申报县政府常务会对新建市政道路工程予以审议，审议通过后将严格按照高青县政府投资项目的规定进行项目立项必要性、投入经济性、绩效目标合理性、实施方案可行性、筹资合规性等内容进行事前绩效评估。并在事前绩效评估完成后确定施工图纸和预算，进行项目预算评审，以财政预审评审后的工程造价为最高限价，依据现有法律、法规、规范实施政府采购（工程招标）和资金拨付相关事项。招标前按照 《高青县政府投资建设项目招标会审办法（试行）》的要求做好项目招标前的会审工作。

三、我局积极落实市住房和城乡建设局等部门印发关于促进房地产市场平稳健康发展接续措施，一是根据淄博市有关文件印发《关于印发《关于对符合国家二孩、三.孩生育政策家庭给予购房补贴实施方案》的通知》（高建字〔2022〕41号）等文件，积极落实关于支持房地产发展的若干政策。二是通过高青融媒视频号、电视台公众号及抖音、快手等平台，积极宣传契税、多孩、人才等最新住房消费政策，扩大社会知晓面，刺激商品房市场需求，推进房地产市场发展。

截止目前，我县共收到契税退还申请80户，金额54.4万元；二孩购房补贴申请24户，金额22.1万元；三孩购房补贴申请1户，金额2万元。

您提出的建议为我们更好地做好此项工作提供了参考意见，在今后的工作中，我们将严格落实上级文件精神，进一步做好房地产市场管理工作。

再次感谢您对我县房地产市场管理工作的关心和支持。

高青县住房和城乡建设局

2023年6月28日