高青县住房和城乡建设局
县政协十五届二次会议
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建议人:
苗凯
主办单位：
高青县住房和城乡建设局
答复时间：
2023-06-28
- 答复内容
- 建议内容
苗凯委员：
您提出的“关于推进既有多层住宅加装电梯的建议”的提案收悉，现答复如下：
老旧小区加装电梯，是党中央、国务院顺应我国老龄化趋势而作出的重大决策部署，是一项重要的民生工程，对改善包括老年人、残疾人在内的老旧小区居民居住条件具有重要意义。近年来，在住房和城乡建设部具体指导下，全国各地完善工作机制和政策体系，积极推进加装电梯工作，取得积极成效。按照《淄博市深入推进城镇老旧小区改造实施方案》（淄政办字〔2020〕49号）要求，结合我县实际情况。我局坚持稳妥推进，同时要认识到，既有住宅加装电梯属于依法应当由业主共同决定的重大事项。对此，必须按照《民法典》等法律规定，充分发挥各地社区党组织的领导作用，开展党组织引领的多种形式基层协商，充分发挥基层党员及热心群众、专业技术人员作用，及时化解加装电梯过程中存在的矛盾分歧，运用法治思维解决居民达成共识难等重点难点问题，推动既有住宅加装电梯工作进一步实施。
您的理解切中问题的关键，感谢您提出存在的问题及宝贵建议，我们会重视所述要点并积极推进既有住宅加装电梯的工作，确保人民群众在老旧小区加装电梯这一民生事项上有更多幸福感、获得感。
感谢您对县住房和城乡建设局工作的关心和支持。
高青县住房和城乡建设局
2023年6月28日
随着老龄化程度不断加深，老年人上下楼困难的问题日益突出，养老和适老化改造正逐步成为社会各界广泛关注的热点问题。既有多层住宅加装电梯也逐渐成为解决许多住户尤其是老年群体出行问题的新期盼。
建议：第一，要完善相应机制体制。由专门部门牵头，建立由住建局等相关部门和社区（村）等参加的协调推进工作机制，进一步深化政策解读、细化办理流程，制定既有多层住宅加装电梯工作的工作规范和节点性目标，切实提高政策可操作性。
第二，要加大宣传力度。让广大居民了解加装电梯的相关政策。因为业主是加装电梯的主体，不少多层住宅业主都盼望着早日实现“电梯梦”，但大多都对相关政策的了解不够深入。建议相关部门做好宣传工作，贯彻好相关政策，切实将加装电梯惠民政策落到社区（村），同意各方意见，着急相爱难改观听证会、协调会，让广大群众充分了解政府及相关部门的关心和支持。
第三，要确保成效显著。保证多层住宅加装电梯得到一定比例的业主的同意，以及相关协议的认同，引进外地成熟的加装电梯专业服务机构，为业主加装电梯项目提供全程指导服务。
第四，考虑到住宅小区建造年代、房屋结构、质量、闸距、水电管线等各方面差异很大，可以“先易后难、逐步推开”，即先行改造一些条件成熟的，居民意见较为统一的，随后坚持“业主自愿、政府引导”的原则，在全县范围范围进行推广。