高青县住房和城乡建设局2021年“双随机、一公开”随即抽查事项清单

序号

执法检查项目

检查内容

抽查比例

检查时间

牵头科室

检查方式

1

建设工程勘察设计活动检查

注册建筑师执业资格制度落实情况的检查；勘察设计注册工程师执业资格制度落实情况的检查；检查勘察设计企业资质合规情况；检查勘察设计成果质量的法律、法规和强制性标准执行情况；检查施工图设计文件审查机构的审查行为；对房屋建筑和市政工程抗震设防监督检查等。

不低于5%

7-9月份

综合二科

双随机、一公开

2

建筑节能与绿色建筑实施情况检查

检查工程项目的建设单位及参建单位市场行为是否符合法律、法规、规章等关于建筑节能、绿色建筑的各项规定，对涉嫌违法行为依法开展调查。

不低于5%

7-9月份

综合二科

双随机、一公开

3

建筑节能技术产品检查

重点核查生产工艺与装备、原材料、产品性能等是否符合节能认定技术要求，调度了解认定产品的生产、应用情况，必要时可进行抽样检测。

20%

9月份

综合二科

自行检查

4

对建筑市场行为的监督检查

建设单位：是否存在违法发包行为。施工单位：是否存在转包、违法分包的行为；项目负责人是否与中标通知书、施工许可证一致，项目负责人在岗履职情况。监理企业：检查项目总监在岗履职情况，是否与中标通知书、施工许可证一致；注册建造师和注册监理工程师：检查证书和执业印章是否在有效期内。

不少于项目的5%

4-11月份

现场督导科

双随机、一公开

5

对房屋建筑和市政工程项目招标投标活动的监督检查

招标代理机构：1、严格落实招投标监管措施，按照资格审查、评标、定标等环节的强制性规定和程序进行招投标，切实保障公平公正性。2、积极推行电子招标投标，设置多轮检查，遏制定向废标。三是实行留痕操作，强化招投标节点监控，充分利用电子招投标系统实现对招投标全过程的完整记载。3、强化程序监督，严格规范招投标程序，严格监督招标代理机构按照规定的程序进行招标，对招标公告公布、专家抽取、投标、开标、评标、定标、合同签订等具体环节进行严格把关。4、加强工程中标后的监督管理。推行中标考察制，招标项目完成开标后，对中标候选人进行中标考察，查证其企业资质、投标文件的真实性。加强对项目现场管理人员的监管，推行电子考勤制。

不少于项目的5%

4-11月份

造价和招标办公室

双随机、一公开

6

对建筑领域农民工工资支付制度落实的监督检查

建设单位：是否按合同约定拨付工资性工程进度款施工单位：是否严格按规定使用山东省农民工工资支付监管平台；是否按规定落实实名制、月支付。

不少于项目的5%

4-11月份

现场督导科

双随机、一公开

7

城镇燃气经营使用安全监督检查

检查城镇燃气企业是否符合规定标准，执行行业是否符合法律法规规章规定的规范，对涉嫌违法行为依法开展调查。

不低于

5%

5月份

公用事业服务中心

双随机、一公开

8

供热行业监督检查

检查供热企事业单位是否符合规定标准，执行行业是否符合法律法规规章规定的规范，对涉嫌违法行为依法开展调查。

不低于

5%

5月份

公用事业服务中心

双随机、一公开

9

对房地产经纪机构、估价机构的监督检查

检查房地产经纪机构是否备案；房地产经纪业务承接、经营场所公示内容、经纪服务合同、房源信息发布、客户交易资金划转，是否符合相关规定；房地产经纪机构市场行为是否符合法律法规规章规定的规范等。

不低于20%

7-12月份

市场科

双随机、一公开

10

对房地产经纪机构、估价机构的监督检查

检查房地产估价机构是否备案且满足备案条件；房地产估价报告是否符合规范；检查注册房地产估价师执业资格制度落实情况；房地产估价机构市场行为是否符合法律法规规章规定的规范等。

不低于20%

7-12月份

市场科

双随机、一公开

11

物业管理活动的监督检查

检查物业服务企业是否按照相关法规、规章规定开展物业管理活动；是否按照相关法规、规章规定交存使用住宅专项维修资金。检查物业服务企业是否依法承接退出项目（是否依法监管物业服务项目；是否按要求进行承接查验；是否依法签订物业服务合同并备案；是否按规定移交物业管理用房及相关资料；（是否按规定终止合同）；检查物业服务企业是否依法依约提供服务 （是否按合同约定提供服务；是否将全部服务委托给他人）；检查物业服务企业是否依法使用公共部分（是否擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益；是否擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途；是否擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营；是否未经同意改变物业管理用房的用途；是否挪用专项维修资金）；检查物业服务企业是否依法报送报告信息（是否定期报送信用档案信息、统计报表等相关资料 ；是否及时报告业主入住情况；是否及时向有关部门报告违法违规行为和安全事故等情况）。是否存在挪用维修资金的情况、是否存在购买人来交存首期维修资金，开发建设单位交付房屋的情况、是否存在不按规定分摊维修、更新和改造费用的情况、是否按照规定及时组织应急维修。

10%

7月份

9月份

住建服务中心

双随机、一公开

12

县审批局审批的在建人防工程

工程的施工质量是否符合法律、法规、规章、规范规定的要求，工程建设、监理施工等相关单位履行质量责任情况

抽查比例100%，根据检查内容适时检查

1-12月

县人防事业服务中心

实地检查

13

全县所有竣工验收的人防工程项目

是否存在侵占人民防空工程的行为；是否存在违反国家有关规定改变人防工程主体结构的行为；是否存在违反国家规定，拆除人防工程设备等危害人防工程安全的行为。

每年不少于1次，抽查比例不低于50%

1-12月

县人防事业服务中心

实地检查