山东省自然资源厅 关于印发山东省征地地上附着物和青苗 补偿标准的通知

大类

中类

小类

类别规格

补偿标准

单位

备注

地上附着物补偿

建筑物（农村村民住宅）

钢混

结构

钢筋混凝土框架、现浇楼板、梁板柱作为承重结构，层高 2.8-4m

1300-1550

元/㎡

1.表中面积系指建筑面积；

2.旧料归原主。

砖混结构

多层：砖石基础、砖墙承重、混凝

土圈梁、构造柱、现浇平顶屋或尖

顶房，层高 2.8-3.5m

1000-1300

元/㎡

单层：砖石基础、砖墙承重、混凝

土圈梁、构造柱、现浇平顶屋或尖

顶房，檐高 3-4m

800-1050

元/㎡

砖木

结构

乱石基、砖石墙、木结构屋架、瓦屋顶或草顶，檐高 3-4m

650-900

元/㎡

土木

结构

土坯墙、木结构屋架、瓦屋顶或草

顶，檐高 2.5-3m

400-600

元/㎡

建筑物（非住宅）

钢混

结构

钢筋混凝土框架、现浇楼板、梁板柱作为承重结构，层高 2.8-4m

1250-1500

元/㎡

1.表中面积系指建筑面积；

2.旧料归原主。

砖混结构

多层：砖石基础、砖墙承重、混凝

土圈梁、构造柱、现浇平顶屋或尖

顶房，层高 2.8-3.5m

950-1250

元/㎡

单层：砖石基础、砖墙承重、混凝

土圈梁、构造柱、现浇平顶屋或尖

顶房，檐高 3-4m

750-1000

元/㎡

砖石墙夹心彩钢板顶房

400-850

元/㎡

钢结构

单跨 10m 以上，檐高 6m 以上，砖

墙体或复合彩钢板，钢柱支撑，钢

梁，钢屋架

650-1000

元/㎡

单跨 10m 以下，檐高 6m 以下，砖

墙体或复合彩钢板，钢柱支撑，钢

梁，钢屋架

300-650

元/㎡

简易夹心彩钢板房

130-300

元/㎡

构筑物及其他附属设施

畜禽舍

砖混或砖木结构

250-450

元/㎡

表中畜禽舍系指征地涉及的零星畜禽舍，规模化养殖畜禽舍可委托有资质的机构进行评估或由相关部门认证。

简易结构

90-180

元/㎡

围墙

乱石基砖墙

100-150

元/㎡

1.本项标准中墙体厚度 24cm，其他厚度可参照调整；

2.旧料归原主。

乱石基土坯墙

60-80

元/㎡

铁栏围墙（含铁艺围墙）

120-150

元/㎡

铁丝网围墙

（含框架、立柱、基础）

40-60

元/㎡

简易围墙（含铁丝围栏）

5-30

元/m

地面

水泥硬化（厚度≤10cm）

50-70

元/㎡

地面水泥硬化厚度

>20cm 的，可委托有资质的机构进行评估或由相关部门认证。

水泥硬化

（10cm＜厚度≤20cm）

70-100

元/㎡

花砖地面

50-85

元/㎡

大类

中类

小类

类儫规格

补偿标准

单位

备注

道路

殥青硬化（厚度 10cm）

100-140

元/㎡

殥青路面整体厚度每增减 1cm，补偿标准增减 10 元/㎡。

欴泥硬化（厚度≤10cm）

80-110

元/㎡

欴泥硬化

（10cm＜厚度≤15cm）

90-120

元/㎡

欴泥硬化

（15cm＜厚度≤25cm）

100-130

元/㎡

欴泥硬化（厚度＞25cm）

110-140

元/㎡

砂石路面

30-50

元/㎡

温室大棚

新材料连栋智能温室（主体玻璃或 PC 板）

200-350

元/㎡

1.新材料连栋智能温室不含保温、通风、滤光、降温、卷扬机等设施；

2.旧料归原主。

钢、砼骨架、三面砖石或坯墙、玻璃顶

140-215

元/㎡

钢、砼骨架、三面砖石或坯墙、塑料薄膜顶

100-180

元/㎡

简易塑料薄膜温室

40-70

元/㎡

阳畦、拱棚

10-20

元/㎡

棚

钢管、钢架玻璃钢瓦顶

130-190

元/㎡

不含地面。

钢管、砖砌体石棉瓦顶

100-130

元/㎡

简易棚

70-100

元/㎡

小桥

钢筋混凝土矩形板桥

1600-2500

元/㎡

按桥面面积计算。

平坦石拱桥

1500-2200

元/㎡

石拱桥

2000-3000

元/㎡

涵洞

石盖板涵（1m≤跨径≤2m）

800-1200

元/m

石拱涵（跨径＜4m）

2000-2500

元/m

石拱涵（跨径≥4m）

2500-3000

元/m

钢筋混凝土圆管涵（1m≤跨径≤2m）

1600-2200

元/m

钢筋混凝土盖板涵（1.5m≤跨径≤4m）

2000-3500

元/m

欴井

手压井

300-500

元/眼

1.欴井补偿包括开凿工程、用料、用工等费用；

2.废枯井按同类井补偿标准的 30%-50%补偿；

3.机井按井深儆段计算补偿。

砖井（包括乱石井、大口井）直径 1.5m（5m≤深≤10m）

3000-5000

元/眼

砖井（包括乱石井、大口井）直径 2.5m（10m＜深≤20m）

5500-6500

元/眼

土井：直径 1.2m

150-260

元/m

管井：10cm≤直径≤30cm

100-150

元/m

机井：20m＜深≤50m

200-300

元/m

机井：50m＜深≤100m

300-360

元/m

机井：100m＜深≤250m

360-400

元/m

机井：深＞250m

400-620

元/m

大类

中类

小类

类别规格

补偿标准

单位

备注

欴渠欴歠

土筑欴歠、欴渠

30-50

元/m³

按挖方体积计算，不包括田间毛渠。

石砌欴歠、欴渠

90-160

元/m³

1.按挖方体积计算；

2.挖方体积小于

10m³ 的，按砌体体积进行补偿，单价根据砌体材料市场价格测算。

砖砌欴歠、欴渠

110-180

元/m³

混凝土欴歠、欴渠

120-200

元/m³

台田石堰

1m 及以下

50-90

元/m

1m 以上

80-130

元/m

电力通讯设施

低压线路（含杆）、通讯广播线路（含杆）

2000

元/杆

1.包括电线或电缆等材料损失及拆建工

费；

2.其他电力、通讯设备设施的迁移费按照行业标准执行；

3.旧料归原主。

照明欴泥线杆

130-150

元/杆

坟墓

棺木、拾骨、骨灰盒

1500-2500

元/座

1.包括迁葬、工料费等；

2.双棺及以上可适当增加补偿标准，每棺可增加 500 元，最高不超过 1000 元。

淡欴养殖坑塘

土筑

9000-14000

元/亩

1.含土石方工程和鱼苗、藕损失；2.高标准鱼塘可委托有资质的机构进行评估或由相关部门认证。

石砌、砖砌

14000-18000

元/亩

光伏

设施

光伏发电

0.6-1.1

元/瓦

迁移费，旧料归原主。

地上定着物

果树/果园

欴果类幼龄期

7200-11000

元/亩

1.欴果类指苹果、梨、桃、杏、樱桃、猕猴桃等树种；

2.根据合理栽植的原则，种植密度：乔化类不超过 70 棵/亩，

矮化类不超过 100 棵/亩，猕猴桃不超过 110株/亩，超出部分不予补偿；

3.欴果类生长期由农业农村部门认证；特殊品种、特殊栽培方式的，可委托有资质的机构进行评估或由农业农村部门认证；

4.果园外零星果树：

乔化类幼龄期 50-100元/株，初果期

200-300 元/株，盛果期 300-550 元/株，衰果期 140-300 元/株；矮化类幼龄期 35-70元/株，初果期

140-210 元/株，盛果

欴果类初果期

20000-30000

元/亩

欴果类盛果期

24000-40000

元/亩

欴果类衰老期

10000-25000

元/亩

大类

中类

小类

类别规格

补偿标准

单位

备注

期 210-380 元/株，衰果期 100-210 元/株；猕猴桃幼龄期 50-100元/株，初果期

200-300 元/株，盛果期 260-400 元/株，衰果期 120-260 元/株；

5.猕猴桃含立柱、钢丝繑等附属设施，樱桃、猕猴桃可在标准基础上上浮不超过

10%。

经济林果类幼龄期

7200-11000

元/亩

1.经济林果类指核

桃、山楂、柿、枣等树种；

2.根据合理栽植的原则，种植密度不超过

85 棵/亩，超出部分不予补偿；

3.经济林果类生长期由林业主管部门认

证；特殊品种、特殊栽培方式的，可委托有资质的机构进行评估或由林业主管部门认证；

4.果园外零星果树：

幼龄期 50-100 元/株，初果期 200-300 元/ 株，盛果期 300-450元/株，衰果期

140-300 元/株。

经济林果类初果期

20000-30000

元/亩

经济林果类盛果期

24000-40000

元/亩

经济林果类衰老期

10000-25000

元/亩

葡萄

幼龄期

1500-4000

元/亩

1.根据合理栽植的原则，种植密度不超过

330 株/亩，超出部分不予补偿；

2.生长期由农业农村部门认证；特殊品种、特殊栽培方式的，可委托有资质的机构进行评估或由农业农村部门认证；

3.果园外零星葡萄：幼龄期 5-10 元/株，初果期 15-25 元/株，盛果期 30-50 元/株，衰果期 10-30 元/株。

初果期

5000-9000

元/亩

盛果期

10000-25000

元/亩

衰老期

4000-10000

元/亩

大类

中类

小类

类别规朼

补偿朇准

单位

备注

乔木

5cm≤胸径≤10cm

（松柏朑 3cm≤胸径≤6cm）

45-80

元/未

1.乔木系指杨朑、柳朑、榆朑、槐朑等当地常见乔木朑种；

2.朹据合理朽植的原则，种植密度：胸径5-10cm（松柏朑

3-6cm）、胸径 10-20cm （松柏朑 6-10cm）为110-200 棵/亩，胸径20-50cm（松柏朑

10-20cm）为 100-120棵/亩，超出部分不予补偿；

3.观赏、绿化类等特殊朑种补偿朇准可委托有资质的机构评估或由林业、园林等主管部门认证。

10cm＜胸径≤20cm

（松柏朑 6cm＜胸径≤10cm）

80-100

元/未

20cm＜胸径≤50cm

（松柏朑 10cm＜胸径≤20cm）

100-200

元/未

胸径＞50cm

（松柏朑胸径＞20cm）

300

元/未

地上定着物

灌木

一年生及以内

8-12

元/墩

1.每墩出条按 10-20朹计算；

2.经济、观赏、绿化类等特殊朑种由林

业、园林等主管部门朹据实际情况认证，补偿朇准可委托有资质的机构评估或由林业、园林等主管部门认证。

一年生以上

12-20

元/墩

苗圃

苗圃苗木

一年生及以内

6000-8000

元/亩，每增

加一年增加

1000 元/亩，

四年生以上

10000-20000

元/亩

元/亩

1.指培育幼未或幼苗园地上的苗木，种类及规朼由林业、园林等主管部门认证；

2.胸径小于 5cm（松柏朑小于 3cm）的零星乔木，15-30 元/未补偿；

3.果朑、花卉类苗木苗圃可适当上浮，原则上不超过 30%；

4.对于稀有珍贵苗木可以委托有资质的机构进行评估或由林

业、园林等主管部门认证；

5.移朽费。

村朑

1 年以内

4000-4500

元/亩

1.此村朑指大面积种植养蚕用村；

2.地径 5cm 以上零星村朑 30-120 元/未；地径 5cm 以下零星村朑 10-30 元/未。

3.村朑地径是指地面以上 10cm 处的朑木直径。

1-3 年，含 1 年

5000-6000

元/亩

3 年生及以上

6500-8000

元/亩