中央出台系列刺激房地产市场加快发展的政策措施。地方经济社会发展的迫切需要。民生保障问题的现实需求，房地产市场萧条低迷，市场和房地产开发企业信心不足，若干利好政策急需加快落实。 1.以“有解”思维解决开发前置手续问题。建议将土壤污染调查，文物勘探等一并由政府牵头处理。一可节约供地时间，提高开发效率。二能杜绝第三方漫天要价，节约成本，所需费用可打包计入土地成本，真正体现政府的服务职能，同时确保企业拿地即开工。 2.实事求是办理各项施工规划手续。如装配式建筑等应因地制宜，一城一策，适合做装配式的如公建项目可做装配式，不适合做装配式的如民用住宅，可以不做。坚决防止任何项目搞“一刀切”。另外，装配式建筑配套支持政策应跟上落实，才能实现“保交房”目标。 3，提前谋划各项基础设施配套工程，一是市政配套如道路、学校(幼儿园)，应提前规划实施也可委托企业代建二是水电暖气等配套工程确保到达项目红线，决不能因配套 工程不到位影响项目小区竣工交房。4.迅速行动提速落实中央及各级关于支持房地产发展的若干政策。政府要督促各相关单位迅速行动，加快落实相关政策，有利于发展的政策千万不要等待层层传达，坐失良机。