高青县自然资源局

山东华电淄博高青60MW渔光互补示范项目建设项目用地预审和选址意见

高自然资发〔2022〕38号

 

华电章丘发电有限公司：

根据《建设项目用地预审管理办法》（原国土资源部第68号令）、《关于改进和优化建设项目用地预审和用地审查的通知》（国土资规〔2016〕16号）和《山东省关于加强建设项目选址规划管理的通知》等文件规定的要求，我局对你单位申请预审提供的有关材料进行了审查，现提出如下预审意见：

一、项目建设背景

该项目已列入2021年省重点基础设施项目名单（鲁发改重点〔2021〕787号），并取得淄博市行政审批服务局《山东省建设项目备案证明》。本项目的实施对于改善当地能源结构，保护环境，减少污染，节约有限的煤炭资源和水资源有重大意义，项目建设符合国家产业政策和国家土地供应政策。

二、项目基本情况

项目选址用地位于高青县芦湖街道。用地总规模0.5334公顷，土地利用现状情况为农用地0.5334公顷（耕地0.4723公顷，不占永久基本农田）。

该项目用地符合《高青县土地利用总体规划（2006-2020年）》，不占用永久基本农田。

该项目选址位于城市规划建设用地之外，依照相关规定要求，建设单位已按规定编制规划论证方案，并通过专家论证，拟同意项目选址。

该项目占用耕地0.4723公顷，按照有关要求，我局已组织开展了踏勘论证。通过踏勘论证，认为项目建设方案符合供地政策和保护耕地、节约集约用地的要求，用地选址和用地规模比较合理，规划修改方案和基本农田补划方案切实可行。

三、项目符合土地使用标准情况

该项目用地总面积0.5334公顷，建设内容包括综合楼、配电预制舱、SVG设备基础、危废间、事故油池及室外电气设备等主体工程、道路以及市政公用工程。

根据《光伏发电站工程项目用地控制指标》(国土资规〔2015〕11号)表4-1变电站及运行管理中心用地指标表，并网电压等级220KV的用地指标为18550平方米（1.8550公顷），该项目用地面积0.5334公顷，小于用地控制指标面积。符合《光伏发电站工程项目用地控制指标》变电站及运行管理中心建设用地标准和节约集约用地要求。

四、落实用地相关费用情况

建设项目已按规定将补充耕地、征地补偿、土地复垦、耕作层剥离再利用等相关费用足额纳入项目工程概算，我局将督促建设单位和地方政府，在正式用地报批前按规定做好耕地占补平衡、征地补偿安置以及土地复垦有关工作。

五、关于其他问题的说明

该项目不属于重新预审。

该项目不涉及国家一级公益林、特种防护林、林地情况；不涉及湿地公园、森林公园、地质公园、自然遗产、风景名胜区情况；不涉及自然保护区和生态红线情况；不涉及文物保护单位建设控制地带范围情况；项目所在区域内无各种安全敏感点。

六、小结

综合上述情况，原则同意通过用地预审。本预审意见不作为取得项目用地的批准文件，待项目审批后，请按程序和规定，依法取得国有土地使用权。依据《建设项目用地预审管理办法》的规定，建设项目预审文件自批准之日起，有效期为三年。

 

联系人：王国锋             联系电话：6967741

 

 

高青县自然资源局

2022年5月30日