关于《关于印发高青县2021年度国有建设用地供应计划的通知》政策解读

一、工作背景

为发挥政府对土地市场宏观调控作用，强化土地供应管理，优化国有建设用地供应结构和空间布局，实现土地资源可持续利用，依据原国土资源部《关于印发<国有建设用地供应计划编制规范>(试行)的通知》(国土资发〔2010〕117号)、淄博市人民政府办公室《关于编制2021年度国有建设用地供应计划的通知》，结合我县上年度供地情况和本年度用地需求，制定本计划。

二、计划编制的基本原则

1.节约集约用地原则；

2.有保有压原则；

3.城乡统筹原则；

4.从严从紧原则。

三、计划指标

(一)供应总量

2021年高青县国有建设用地计划供应总量159.5613公顷。

(二)供应结构

商服用地占全县国有建设用地计划供应总量的10.33%，工矿仓储用地占30.63%，住宅用地占41.63%，公共管理与公共服务用地占5.56%，交通运输用地占11.85%。

(三)住宅用地供应计划

产权住宅用地计划供应量占住宅用地计划供应总量的90.97%，其他住宅用地占9.03%。

根据人口结构情况、居民住宅需求、房地产市场走势，合理确定计划供应的住宅用地规模。在区域分布上，田镇街道计划供应量占住宅用地计划供应总量的53.43%，芦湖街道占5.82%，唐坊镇占40.75%，达到均衡合理布局，有利于促进职住平衡。

四、政策导向

1、优化空间布局；

2、优化土地供应结构；

3、促进土地集约节约利用；

4、发挥市场配置资源决定性作用。