《高青县高苑路以南、清河路以北、青苑路以东、规划支路以西控制性详细规划》批前公示

一、规划简介

（一）规划范围

规划片区位于高青县中心城区西部，东至规划支路，西至青苑路，南至清河路，北至高苑路，总用地面积12.6公顷。

（二）规划内容

依据《高青县县城总体规划（2018—2035年）》（批复稿）和相关规范，本规划结合区位功能与空间特点，对用地进行地块划分；确定各地块用地性质和控制指标；落实专项规划内容；规定交通出入口方位、停车泊位等要求；提出规划范围内的建筑形式、色彩等城市设计指导原则；确定各级道路的红线、控制点坐标和标高；划定城市绿线的控制范围；落实公共服务设施和市政基础设施，提出规划实施步骤、措施和建议。

1、规划用地

规划范围总用地面积12.6公顷，均为城市建设用地，包括居住用地、商业服务业设施用地、道路与交通设施用地、绿地与广场用地四大类用地。

2、主要控制指标

居住用地：容积率不大于2.20，建筑密度不大于20%，绿地率不低于35%，建筑高度不高于54米。

商业用地：容积率不大于2.0，建筑密度不大于45%，绿地率不低于25%，建筑高度不高于20米。

商务用地：容积率不大于2.5，建筑密度不大于45%，绿地率不低于25%，建筑高度不高于50米。

二、公示时间： 2021年4月6日至2021年5月6日。

三、公示方式及地点：高青县政务网。

四、意见受理地址：高青县高苑路22号。

五、意见受理电话：0533-6968330。

详细内容可到高青县自然资源局咨询，咨询电话：0533-6968330。凡是对以上内容有意见和建议的，可在公示有效期内提出书面意见，并留下相应联系方式，逾期提出的，视为放弃上述权利。