专家解读 | 《高青县2026年度国有建设用地供应计划》政策解读

专家姓名：于恩龙

单    位：淄博市房地产经纪与评估协会

职    务：会长

简    介：农工党员，高级经济师、高级工程师，注册房地产估价师、土地估价师、土地登记代理人、房地产经纪人。现任淄博市房地产经纪与评估协会轮值会长，山东德昀土地房地产评估咨询有限公司副总经理。中国土地估价师与土地登记代理人协会资深会员和专家、山东省不动产登记代理与土地估价行业协会专家、山东省房地产估价专家、淄博市重大决策社会稳定风险评估专家、淄博市房地产估价专家库专家。

近日，高青县发布了2026年度国有建设用地供应计划，从总体上看，今年国有建设用地计划供应总量239.4699公顷，相比2025年计划有所收缩，但供应结构依然系统性覆盖住宅、工矿仓储、交通等核心领域，重点发展区域的关键功能用地仍维持合理保障规模，契合高青县高质量发展阶段土地利用的整体平稳导向，全县土地资源配置整体呈现稳健适配的发展态势。

一、科学确定供应总量，适配县域发展实际

高青县2026年度国有建设用地供应总量的设定，是结合县域发展阶段、存量土地资源禀赋以及未来项目落地需求作出的科学安排。当前高青县正处于产业提质升级、城乡融合发展的关键阶段，各类产业项目、民生项目对土地的需求呈现结构性调整特征，239.4699公顷的供应总量，既保障了重点项目落地的合理空间需求，也符合节约集约用地的总体要求，能够为县域经济社会稳定发展提供坚实的土地支撑。

二、持续优化供应结构，提升土地利用效能

在供应结构优化方面，高青县延续了保障重点、兼顾多元的思路，优先保障民生项目、重点招商引资项目、基础设施建设项目、保障性住房项目以及县域特色产业项目用地，对居住用地、工矿仓储用地、商业服务业用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地等各类用地供应规模进行合理调控，既满足不同领域的合理用地需求，也推动土地资源向高效益、高产出项目倾斜，进一步提升全县土地利用的整体效率。

三、统筹优化供应布局，助推城乡协同发展

高青县立足县域城乡统筹发展格局，强化重点片区与乡镇区域的用地协同，结合不同镇街的发展定位、产业布局、建设计划，差异化安排土地供应，优化土地供应空间布局，重点保障县城功能拓展区、重点产业园区的用地需求，带动城乡之间、区域之间协同发展，进一步增强县域整体发展承载能力。

四、强化实施保障机制，确保计划落地见效

为保障供应计划顺利实施，高青县将密切关注土地市场动态，完善部门协同联动机制，优化用地审批服务，及时对接项目用地需求，根据市场变化动态调整供应节奏，保障项目及时落地，通过精细化的服务管理，推动供应计划落到实处。

整体来看，高青县2026年度国有建设用地供应计划的编制，充分结合了县域发展实际，体现了节约集约、精准适配的发展导向。通过科学配置土地资源、优化供应结构与布局，将为高青县产业升级、城乡建设、民生改善提供稳定合理的土地保障，助推全县经济社会高质量发展。